Investir à Fos-sur-mer (13) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Fos-sur-Mer, dans les Bouches-du-Rhône (13), est une ville industrielle majeure autour du grand port maritime de Marseille.
Le marché immobilier fosséen est accessible, avec une demande principalement liée aux emplois industriels et portuaires.
La ville conserve un profil résidentiel fonctionnel et industriel.

À fos-sur-mer, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,2 % (loyer médian de 14,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 449 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 35,9 % de locataires et un taux de vacance de 4,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.