Investir à Port-de-bouc (13) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Port-de-bouc
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,6
Tension locative6,3
Accessibilité financière7,9
Stabilité socio-économique8,1
Qualité du parc de logement8,2
Potentiel locatif6,0
port-de-bouc
Port-de-Bouc, dans les Bouches-du-Rhône (13), est une ville industrielle et portuaire située sur l’étang de Berre, à proximité de Fos-sur-Mer.
Le marché immobilier port-de-boucain reste accessible, avec une demande locale stable et des prix modérés malgré la proximité des bassins industriels.
La ville conserve un profil résidentiel fonctionnel du littoral industriel.
Le marché immobilier port-de-boucain reste accessible, avec une demande locale stable et des prix modérés malgré la proximité des bassins industriels.
La ville conserve un profil résidentiel fonctionnel du littoral industriel.
Port-de-bouc en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Port-de-bouc
Population
16 138
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
20 030 €
Taux d'Activité
56.0%
Taux de Chômage
11.8%
Logements Vacants
10.8%
Rendement brute
7.3%
Statistiques du logement à Port-de-bouc
Résidences Principales
88.8%
Résidences Secondaires
0.4%
Taux HLM
35.8%
Types de logements
- Appartements59,9 %
- Maisons39,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires45,6 %
- Locataires52,7 %
- Autres1,7 %
Potentiel d'investissement locatif à port-de-bouc
À port-de-bouc, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,3 % (loyer médian de 15,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 457 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 52,7 % de locataires et un taux de vacance de 10,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Port-de-bouc
Vente
2 457 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à port-de-bouc
1 an: +1.4% 5 ans: +0.1%
Évolution des prix d'appartements à port-de-bouc
1 an: -9.8% 5 ans: -5.9%
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