Investir à Tarascon (13) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Tarascon, le rendement locatif brut est de 10,7 % (vs 5,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (6,1/10 vs 9,6/10).

Indicateurs immobiliers à Tarascon

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité10,0
tarascon
Tension locative6,1
tarascon
Accessibilité financière8,9
tarascon
Stabilité socio-économique7,6
tarascon
Qualité du parc de logement8,6
tarascon
Potentiel locatif7,4
tarascon

tarascon

Tarascon, dans les Bouches-du-Rhône (13), est une ville historique située sur le Rhône, face à Beaucaire, connue pour son château et son patrimoine médiéval.
Le marché immobilier tarasconnais est accessible, avec une demande locale stable et des prix modérés.
La ville conserve un marché patrimonial du sud provençal.

Tarascon en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Tarascon

Population

15 525

Âge Moyen

38

Revenu Moyen

18 190 €

Taux d'Activité

50.4%

Taux de Chômage

12.5%

Logements Vacants

12.4%

Rendement brute

10.7%

Statistiques du logement à Tarascon

Résidences Principales

84.5%

Résidences Secondaires

3.1%

Taux HLM

13.8%

Types de logements

  • Appartements42,7 %
  • Maisons56,2 %
  • Autres1,1 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires50,8 %
  • Locataires46,8 %
  • Autres2,4 %

Potentiel d'investissement locatif à tarascon

À tarascon, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,7 % (loyer médian de 12,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 362 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 46,8 % de locataires et un taux de vacance de 12,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.

Prix de l'immobilier à Tarascon

Vente de Maison

2 246 €/m²

Vente d'appartement

1 362 €/m²

Location

12 €/m²

Évolution des prix de maisons à tarascon

1 an: +9.3% 5 ans: +23.5%

Évolution des prix d'appartements à tarascon

1 an: +11.8% 5 ans: +18.4%

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