Investir à Châteaurenard (13) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Châteaurenard
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,6
Tension locative6,3
Accessibilité financière8,0
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif5,5
châteaurenard
Châteaurenard, dans les Bouches-du-Rhône (13), est une ville de la plaine agricole de la Durance, proche d’Avignon et d’Arles.
Le marché immobilier châteaurenardais est dynamique, porté par la croissance résidentielle et la proximité des bassins d’emploi régionaux.
La commune reste attractive pour les familles du secteur avignonnais.
Le marché immobilier châteaurenardais est dynamique, porté par la croissance résidentielle et la proximité des bassins d’emploi régionaux.
La commune reste attractive pour les familles du secteur avignonnais.
Châteaurenard en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Châteaurenard
Population
16 668
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
21 440 €
Taux d'Activité
67.4%
Taux de Chômage
9.5%
Logements Vacants
7.1%
Rendement brute
6.5%
Statistiques du logement à Châteaurenard
Résidences Principales
91.0%
Résidences Secondaires
1.9%
Taux HLM
11.2%
Types de logements
- Appartements35,4 %
- Maisons63,1 %
- Autres1,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires53,2 %
- Locataires43,9 %
- Autres2,9 %
Potentiel d'investissement locatif à châteaurenard
À châteaurenard, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,5 % (loyer médian de 13,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 424 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 43,9 % de locataires et un taux de vacance de 7,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Châteaurenard
Vente de Maison
2 885 €/m²
Vente d'appartement
2 424 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à châteaurenard
1 an: +0.2% 5 ans: +2.6%
Évolution des prix d'appartements à châteaurenard
1 an: -2.3% 5 ans: +7.8%
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