Investir à Fouras (17) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Fouras, le rendement locatif brut est de 4,3 % (vs 5,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Fouras
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,9
Tension locative5,1
Accessibilité financière7,4
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement7,6
Potentiel locatif3,5
Fouras en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Fouras
Population
4 124
Âge Moyen
52
Revenu Moyen
25 880 €
Taux d'Activité
62.5%
Taux de Chômage
8.0%
Logements Vacants
6.3%
Rendement brute
4.3%
Statistiques du logement à Fouras
Résidences Principales
48.4%
Résidences Secondaires
45.4%
Taux HLM
5.1%
Types de logements
- Appartements12,6 %
- Maisons86,7 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires71,9 %
- Locataires25,8 %
- Autres2,3 %
Potentiel d'investissement locatif à fouras
À fouras, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,3 % (loyer médian de 13,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 626 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 25,8 % de locataires et un taux de vacance de 6,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Fouras
Vente de Maison
3 821 €/m²
Vente d'appartement
3 626 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à fouras
1 an: +4.4% 5 ans: +6.5%
Évolution des prix d'appartements à fouras
1 an: +14.9% 5 ans: +43.3%
Annonces à Fouras
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163 000 €
4 075 €/m²
40 m² • 2 pièces
17450 Fouras
Vente Maison/villa 2 pièces
179 000 €
5 424 €/m²
33 m² • 2 pièces
17450 Fouras
Grange plein centre de Fouras
159 000 €
1 242 €/m²
128 m² • 1 pièces
17450 Fouras
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