Investir à Saint-georges-d'oléron (17) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-georges-d'oléron, le rendement locatif brut est de 4,2 % (vs 5,9 % dans le département) et la tension locative est faible (3,8/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-georges-d'oléron
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,7
Tension locative3,8
Accessibilité financière7,2
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement5,7
Potentiel locatif3,5
Saint-georges-d'oléron en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-georges-d'oléron
Population
4 052
Âge Moyen
50
Revenu Moyen
22 090 €
Taux d'Activité
63.7%
Taux de Chômage
10.8%
Logements Vacants
0.4%
Rendement brute
4.2%
Statistiques du logement à Saint-georges-d'oléron
Résidences Principales
28.0%
Résidences Secondaires
71.7%
Taux HLM
6.7%
Types de logements
- Appartements2,2 %
- Maisons92,4 %
- Autres5,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires69,3 %
- Locataires27,2 %
- Autres3,5 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-georges-d'oléron
À saint-georges-d'oléron, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,2 % (loyer médian de 11,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 157 €/m²), tandis qu'une maison atteint 3,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 27,2 % de locataires et un taux de vacance de 0,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Saint-georges-d'oléron
Vente de Maison
3 541 €/m²
Vente d'appartement
3 157 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-georges-d'oléron
1 an: -3.3% 5 ans: +1.5%
Évolution des prix d'appartements à saint-georges-d'oléron
1 an: -3.0% 5 ans: +9.9%
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