Investir à Vaux-sur-mer (17) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Vaux-sur-mer, le rendement locatif brut est de 3,6 % (vs 5,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Vaux-sur-mer
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,0
Tension locative5,2
Accessibilité financière6,6
Stabilité socio-économique8,3
Qualité du parc de logement7,2
Potentiel locatif2,8
Vaux-sur-mer en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Vaux-sur-mer
Population
4 030
Âge Moyen
56
Revenu Moyen
26 550 €
Taux d'Activité
56.1%
Taux de Chômage
10.8%
Logements Vacants
2.9%
Rendement brute
3.6%
Statistiques du logement à Vaux-sur-mer
Résidences Principales
34.0%
Résidences Secondaires
63.1%
Taux HLM
2.2%
Types de logements
- Appartements35,9 %
- Maisons62,8 %
- Autres1,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires74,6 %
- Locataires23,5 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à vaux-sur-mer
À vaux-sur-mer, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 3,6 % (loyer médian de 13,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 571 €/m²), tandis qu'une maison atteint 3,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 23,5 % de locataires et un taux de vacance de 2,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Vaux-sur-mer
Vente de Maison
4 167 €/m²
Vente d'appartement
4 571 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à vaux-sur-mer
1 an: -10.5% 5 ans: -5.7%
Évolution des prix d'appartements à vaux-sur-mer
1 an: +5.7% 5 ans: +18.4%
Annonces à Vaux-sur-mer
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