Investir à Fronton (31) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Fronton, le rendement locatif brut est de 7,6 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Fronton
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,0
Tension locative5,3
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif5,8
Fronton en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Fronton
Population
6 664
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
24 760 €
Taux d'Activité
73.3%
Taux de Chômage
5.8%
Logements Vacants
7.6%
Rendement brute
7.6%
Statistiques du logement à Fronton
Résidences Principales
91.0%
Résidences Secondaires
1.5%
Taux HLM
6.7%
Types de logements
- Appartements22,5 %
- Maisons77,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires68,8 %
- Locataires26,4 %
- Autres4,8 %
Potentiel d'investissement locatif à fronton
À fronton, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,6 % (loyer médian de 12,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 986 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 26,4 % de locataires et un taux de vacance de 7,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Fronton
Vente de Maison
2 581 €/m²
Vente d'appartement
1 986 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à fronton
1 an: +16.5% 5 ans: +13.0%
Évolution des prix d'appartements à fronton
1 an: +5.5% 5 ans: +7.1%
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