Investir à Gamaches (80) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Gamaches
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,4
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique7,7
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif5,0
Gamaches en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Gamaches
Population
2 421
Âge Moyen
46
Revenu Moyen
18 520 €
Taux d'Activité
55.3%
Taux de Chômage
15.8%
Logements Vacants
12.3%
Rendement brute
6.3%
Statistiques du logement à Gamaches
Résidences Principales
85.0%
Résidences Secondaires
2.7%
Taux HLM
17.0%
Types de logements
- Appartements18,8 %
- Maisons80,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires56,5 %
- Locataires41,6 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à gamaches
À gamaches, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,3 % (loyer médian de 9,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 791 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 41,6 % de locataires et un taux de vacance de 12,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Gamaches
Vente de Maison
1 198 €/m²
Vente d'appartement
1 791 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à gamaches
1 an: -25.5% 5 ans: -4.2%
Évolution des prix d'appartements à gamaches
1 an: +0.0% 5 ans: -4.7%
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