Investir à Pont-de-metz (80) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Pont-de-metz
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,6
Tension locative5,2
Accessibilité financière8,2
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif4,4
Pont-de-metz en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Pont-de-metz
Population
2 440
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
26 410 €
Taux d'Activité
64.5%
Taux de Chômage
6.6%
Logements Vacants
9.1%
Rendement brute
4.9%
Statistiques du logement à Pont-de-metz
Résidences Principales
88.2%
Résidences Secondaires
2.6%
Taux HLM
10.5%
Types de logements
- Appartements36,7 %
- Maisons62,6 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires55,5 %
- Locataires42,6 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à pont-de-metz
À pont-de-metz, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,9 % (loyer médian de 12,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 094 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 42,6 % de locataires et un taux de vacance de 9,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Pont-de-metz
Vente de Maison
2 581 €/m²
Vente d'appartement
3 094 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à pont-de-metz
1 an: +0.0% 5 ans: +9.6%
Évolution des prix d'appartements à pont-de-metz
1 an: -1.2% 5 ans: -2.5%
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