Investir à Ganges (34) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Ganges
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,9
Tension locative5,2
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique7,6
Qualité du parc de logement8,2
Potentiel locatif7,8
Ganges en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Ganges
Population
3 854
Âge Moyen
46
Revenu Moyen
17 450 €
Taux d'Activité
57.3%
Taux de Chômage
14.1%
Logements Vacants
19.4%
Rendement brute
9.9%
Statistiques du logement à Ganges
Résidences Principales
77.6%
Résidences Secondaires
3.1%
Taux HLM
11.6%
Types de logements
- Appartements64,4 %
- Maisons35,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires42,5 %
- Locataires55,9 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à ganges
À ganges, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,9 % (loyer médian de 10,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 266 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 55,9 % de locataires et un taux de vacance de 19,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Ganges
Vente de Maison
2 073 €/m²
Vente d'appartement
1 266 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à ganges
1 an: -8.8% 5 ans: +17.7%
Évolution des prix d'appartements à ganges
1 an: +9.8% 5 ans: +45.5%
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