Investir à Montady (34) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Montady, le rendement locatif brut est de 6,0 % (vs 6,1 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Montady
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,0
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif4,4
Montady en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Montady
Population
4 020
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
22 230 €
Taux d'Activité
68.1%
Taux de Chômage
9.0%
Logements Vacants
4.1%
Rendement brute
6.0%
Statistiques du logement à Montady
Résidences Principales
92.4%
Résidences Secondaires
3.5%
Taux HLM
2.1%
Types de logements
- Appartements5,7 %
- Maisons94,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires79,5 %
- Locataires19,2 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à montady
À montady, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,0 % (loyer médian de 10,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 012 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 19,2 % de locataires et un taux de vacance de 4,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Montady
Vente de Maison
2 397 €/m²
Vente d'appartement
2 012 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à montady
1 an: +4.3% 5 ans: +8.4%
Évolution des prix d'appartements à montady
1 an: -69.2% 5 ans: -46.4%
Annonces à Montady
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Local professionnel loué - OUTREAU
159 900 €
623 €/m²
256.77 m² • pièces
62230 Outreau
Maison à construire à Montady (34310)
-
64 m² • 3 pièces
34310 Montady
Viager occupé - F78-H77 ans - MONTADY (34310)
60 273 €
670 €/m²
90 m² • 4 pièces
34310 Montady
D’autres villes attractives autour de Montady
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.