Investir à Villeveyrac (34) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Villeveyrac, le rendement locatif brut est de 7,9 % (vs 6,1 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Villeveyrac
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,4
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif5,9
Villeveyrac en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Villeveyrac
Population
3 953
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
22 720 €
Taux d'Activité
73.4%
Taux de Chômage
8.3%
Logements Vacants
8.3%
Rendement brute
7.9%
Statistiques du logement à Villeveyrac
Résidences Principales
86.9%
Résidences Secondaires
4.7%
Taux HLM
1.2%
Types de logements
- Appartements13,9 %
- Maisons85,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires73,0 %
- Locataires25,0 %
- Autres2,0 %
Potentiel d'investissement locatif à villeveyrac
À villeveyrac, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,9 % (loyer médian de 11,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 810 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 25,0 % de locataires et un taux de vacance de 8,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Villeveyrac
Vente de Maison
2 472 €/m²
Vente d'appartement
1 810 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à villeveyrac
1 an: -10.9% 5 ans: -2.6%
Évolution des prix d'appartements à villeveyrac
1 an: +27.9% 5 ans: +22.5%
Annonces à Villeveyrac
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Maison à vendre 3 pièces VILLEVEYRAC (34)
180 000 €
2 571 €/m²
70 m² • 3 pièces
34560 Villeveyrac
Vente Maison de village 3 pièces
130 000 €
2 087 €/m²
62.3 m² • 3 pièces
34560 Villeveyrac
Maison de village rénovée, clé en main, localisation idéale
210 000 €
2 500 €/m²
84 m² • 4 pièces
34560 Villeveyrac
D’autres villes attractives autour de Villeveyrac
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.