Investir à Garéoult (83) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Garéoult, le rendement locatif brut est de 6,6 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Garéoult
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,7
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif4,6
Garéoult en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Garéoult
Population
5 579
Âge Moyen
46
Revenu Moyen
25 010 €
Taux d'Activité
59.0%
Taux de Chômage
9.4%
Logements Vacants
5.3%
Rendement brute
6.6%
Statistiques du logement à Garéoult
Résidences Principales
84.9%
Résidences Secondaires
9.8%
Taux HLM
2.8%
Types de logements
- Appartements9,6 %
- Maisons90,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires80,8 %
- Locataires17,2 %
- Autres2,0 %
Potentiel d'investissement locatif à garéoult
À garéoult, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,6 % (loyer médian de 13,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 375 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 17,2 % de locataires et un taux de vacance de 5,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Garéoult
Vente de Maison
3 341 €/m²
Vente d'appartement
2 375 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à garéoult
1 an: +3.0% 5 ans: +8.1%
Évolution des prix d'appartements à garéoult
1 an: +0.4% 5 ans: -2.8%
Annonces à Garéoult
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Idéal investissement locatif !
175 000 €
3 863 €/m²
45.3 m² • 2 pièces
77680 Roissy-en-Brie
Maison à rénover avec terrain - Garéoult Située dans un enviro
237 000 €
3 078 €/m²
77 m² • 3 pièces
83136 Garéoult
GARÉOULT - REMISE/HANGAR AVEC TERRAIN-
160 000 €
3 200 €/m²
50 m² • pièces
83136 Garéoult
D’autres villes attractives autour de Garéoult
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.