Investir à Rocbaron (83) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Rocbaron, le rendement locatif brut est de 5,9 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Rocbaron
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,9
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,1
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif4,1
Rocbaron en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Rocbaron
Population
5 489
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
24 780 €
Taux d'Activité
67.6%
Taux de Chômage
8.4%
Logements Vacants
3.6%
Rendement brute
5.9%
Statistiques du logement à Rocbaron
Résidences Principales
89.8%
Résidences Secondaires
6.6%
Taux HLM
-
Types de logements
- Appartements5,8 %
- Maisons92,1 %
- Autres2,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires86,5 %
- Locataires11,4 %
- Autres2,1 %
Potentiel d'investissement locatif à rocbaron
À rocbaron, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,9 % (loyer médian de 13,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 656 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 11,4 % de locataires et un taux de vacance de 3,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Rocbaron
Vente de Maison
3 347 €/m²
Vente d'appartement
2 656 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à rocbaron
1 an: +3.9% 5 ans: +10.2%
Évolution des prix d'appartements à rocbaron
1 an: -38.3% 5 ans: -2.1%
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