Investir à La cadière-d'azur (83) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à La cadière-d'azur
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,8
Tension locative5,2
Accessibilité financière7,3
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif4,5
La cadière-d'azur en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de La cadière-d'azur
Population
5 657
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
29 800 €
Taux d'Activité
66.9%
Taux de Chômage
7.4%
Logements Vacants
6.9%
Rendement brute
5.8%
Statistiques du logement à La cadière-d'azur
Résidences Principales
71.1%
Résidences Secondaires
22.0%
Taux HLM
5.0%
Types de logements
- Appartements10,6 %
- Maisons87,0 %
- Autres2,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires70,0 %
- Locataires25,2 %
- Autres4,8 %
Potentiel d'investissement locatif à la cadière-d'azur
À la cadière-d'azur, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,8 % (loyer médian de 18,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 823 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 25,2 % de locataires et un taux de vacance de 6,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à La cadière-d'azur
Vente de Maison
5 541 €/m²
Vente d'appartement
3 823 €/m²
Location
19 €/m²
Évolution des prix de maisons à la cadière-d'azur
1 an: +0.6% 5 ans: +5.8%
Évolution des prix d'appartements à la cadière-d'azur
1 an: +3.9% 5 ans: +21.3%
Annonces à La Cadière-d'azur
Sélection d'annonces en vente sur la commune.
Vente Maison/villa 6 pièces
290 000 €
1 933 €/m²
150 m² • 6 pièces
83740 La Cadière-d'Azur
Vente Maison/villa 2 pièces
180 000 €
5 000 €/m²
36 m² • 2 pièces
83740 La Cadière-d'Azur
Maison de village composée de deux appartements La Cadière
259 000 €
5 237 €/m²
49.46 m² • 4 pièces
83740 La Cadière-d'Azur
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