Investir à Gauchy (02) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Gauchy
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,4
Accessibilité financière9,9
Stabilité socio-économique8,3
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif7,2
Gauchy en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Gauchy
Population
5 197
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
20 850 €
Taux d'Activité
60.3%
Taux de Chômage
11.2%
Logements Vacants
5.9%
Rendement brute
11.8%
Statistiques du logement à Gauchy
Résidences Principales
93.6%
Résidences Secondaires
0.4%
Taux HLM
19.8%
Types de logements
- Appartements18,6 %
- Maisons80,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires64,7 %
- Locataires34,2 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à gauchy
À gauchy, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,8 % (loyer médian de 9,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 989 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 34,2 % de locataires et un taux de vacance de 5,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Gauchy
Vente de Maison
1 312 €/m²
Vente d'appartement
989 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à gauchy
1 an: +6.1% 5 ans: +6.7%
Évolution des prix d'appartements à gauchy
1 an: -2.1% 5 ans: -7.4%
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