Investir à Guise (02) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Guise, le rendement locatif brut est de 11,3 % (vs 10,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Guise
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,3
Accessibilité financière9,8
Stabilité socio-économique7,1
Qualité du parc de logement8,3
Potentiel locatif7,5
Guise en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Guise
Population
4 510
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
17 320 €
Taux d'Activité
47.6%
Taux de Chômage
19.3%
Logements Vacants
15.8%
Rendement brute
11.3%
Statistiques du logement à Guise
Résidences Principales
83.2%
Résidences Secondaires
1.0%
Taux HLM
18.5%
Types de logements
- Appartements35,9 %
- Maisons62,5 %
- Autres1,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires47,7 %
- Locataires50,7 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à guise
À guise, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,3 % (loyer médian de 9,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 981 €/m²), tandis qu'une maison atteint 11,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 50,7 % de locataires et un taux de vacance de 15,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Guise
Vente
981 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à guise
1 an: +12.1% 5 ans: +12.1%
Évolution des prix d'appartements à guise
1 an: -27.9% 5 ans: -13.9%
Annonces à Guise
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Ensemble de deux maisons
86 000 €
662 €/m²
130 m² • 7 pièces
02120 Guise
Maison à vendre 5 pièces GUISE (02)
89 900 €
946 €/m²
95 m² • 5 pièces
02120 Guise
Maison 4 pièces
79 500 €
795 €/m²
100 m² • 4 pièces
02120 Guise
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