Investir à Gignac (34) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Gignac
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,6
Tension locative5,5
Accessibilité financière8,5
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif5,3
Gignac en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Gignac
Population
6 713
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
21 810 €
Taux d'Activité
65.7%
Taux de Chômage
10.6%
Logements Vacants
8.5%
Rendement brute
6.5%
Statistiques du logement à Gignac
Résidences Principales
89.0%
Résidences Secondaires
2.5%
Taux HLM
11.0%
Types de logements
- Appartements26,8 %
- Maisons73,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires59,4 %
- Locataires38,0 %
- Autres2,6 %
Potentiel d'investissement locatif à gignac
À gignac, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,5 % (loyer médian de 11,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 051 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 38,0 % de locataires et un taux de vacance de 8,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Gignac
Vente de Maison
2 787 €/m²
Vente d'appartement
2 051 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à gignac
1 an: -27.2% 5 ans: -21.9%
Évolution des prix d'appartements à gignac
1 an: +17.1% 5 ans: -4.1%
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