Investir à Marsillargues (34) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Marsillargues, le rendement locatif brut est de 5,3 % (vs 6,1 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Marsillargues
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,1
Tension locative5,4
Accessibilité financière7,9
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif4,6
Marsillargues en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Marsillargues
Population
6 787
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
21 260 €
Taux d'Activité
69.0%
Taux de Chômage
8.7%
Logements Vacants
10.1%
Rendement brute
5.3%
Statistiques du logement à Marsillargues
Résidences Principales
83.0%
Résidences Secondaires
7.0%
Taux HLM
6.9%
Types de logements
- Appartements31,5 %
- Maisons67,1 %
- Autres1,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires58,2 %
- Locataires39,4 %
- Autres2,4 %
Potentiel d'investissement locatif à marsillargues
À marsillargues, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,3 % (loyer médian de 11,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 669 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 39,4 % de locataires et un taux de vacance de 10,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Marsillargues
Vente de Maison
2 639 €/m²
Vente d'appartement
2 669 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à marsillargues
1 an: +7.2% 5 ans: +4.2%
Évolution des prix d'appartements à marsillargues
1 an: +15.8% 5 ans: +6.5%
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