Investir à Jacou (34) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Jacou, le rendement locatif brut est de 5,4 % (vs 6,1 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,6/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Jacou
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,3
Tension locative5,6
Accessibilité financière7,2
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,6
Jacou en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Jacou
Population
6 964
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
26 300 €
Taux d'Activité
69.5%
Taux de Chômage
8.5%
Logements Vacants
3.7%
Rendement brute
5.4%
Statistiques du logement à Jacou
Résidences Principales
95.3%
Résidences Secondaires
1.0%
Taux HLM
14.6%
Types de logements
- Appartements31,5 %
- Maisons68,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires63,7 %
- Locataires35,3 %
- Autres1,0 %
Potentiel d'investissement locatif à jacou
À jacou, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,4 % (loyer médian de 17,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 870 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 35,3 % de locataires et un taux de vacance de 3,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Jacou
Vente de Maison
3 997 €/m²
Vente d'appartement
3 870 €/m²
Location
18 €/m²
Évolution des prix de maisons à jacou
1 an: +7.5% 5 ans: +12.7%
Évolution des prix d'appartements à jacou
1 an: -6.3% 5 ans: +5.8%
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3 302 €/m²
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34830 Jacou
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