Investir à Cournonterral (34) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Cournonterral, le rendement locatif brut est de 6,3 % (vs 6,1 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Cournonterral
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,4
Tension locative5,2
Accessibilité financière8,0
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif4,9
Cournonterral en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Cournonterral
Population
7 019
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
22 850 €
Taux d'Activité
65.8%
Taux de Chômage
9.7%
Logements Vacants
10.4%
Rendement brute
6.3%
Statistiques du logement à Cournonterral
Résidences Principales
87.9%
Résidences Secondaires
1.7%
Taux HLM
7.9%
Types de logements
- Appartements23,8 %
- Maisons74,0 %
- Autres2,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires66,3 %
- Locataires30,2 %
- Autres3,5 %
Potentiel d'investissement locatif à cournonterral
À cournonterral, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,3 % (loyer médian de 13,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 583 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 30,2 % de locataires et un taux de vacance de 10,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Cournonterral
Vente de Maison
3 243 €/m²
Vente d'appartement
2 583 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à cournonterral
1 an: +3.3% 5 ans: +5.9%
Évolution des prix d'appartements à cournonterral
1 an: -38.3% 5 ans: -16.6%
Annonces à Cournonterral
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65 m² • 2 pièces
34660 Cournonterral
Maison
118 000 €
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63 m² • 4 pièces
34660 Cournonterral
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