Investir à Vendargues (34) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Vendargues, le rendement locatif brut est de 5,6 % (vs 6,1 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Vendargues
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,5
Tension locative5,5
Accessibilité financière7,4
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif4,6
Vendargues en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Vendargues
Population
7 157
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
25 340 €
Taux d'Activité
69.3%
Taux de Chômage
8.3%
Logements Vacants
6.0%
Rendement brute
5.6%
Statistiques du logement à Vendargues
Résidences Principales
90.2%
Résidences Secondaires
3.7%
Taux HLM
7.3%
Types de logements
- Appartements28,4 %
- Maisons70,9 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires64,8 %
- Locataires33,7 %
- Autres1,5 %
Potentiel d'investissement locatif à vendargues
À vendargues, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,6 % (loyer médian de 16,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 451 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 33,7 % de locataires et un taux de vacance de 6,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Vendargues
Vente de Maison
3 837 €/m²
Vente d'appartement
3 451 €/m²
Location
16 €/m²
Évolution des prix de maisons à vendargues
1 an: +0.4% 5 ans: +4.3%
Évolution des prix d'appartements à vendargues
1 an: -11.2% 5 ans: -10.2%
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