Investir à Lodève (34) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Lodève
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,4
Tension locative5,5
Accessibilité financière8,6
Stabilité socio-économique7,7
Qualité du parc de logement8,6
Potentiel locatif6,2
Lodève en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Lodève
Population
7 202
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
18 140 €
Taux d'Activité
54.3%
Taux de Chômage
13.6%
Logements Vacants
13.0%
Rendement brute
7.9%
Statistiques du logement à Lodève
Résidences Principales
84.1%
Résidences Secondaires
2.8%
Taux HLM
12.8%
Types de logements
- Appartements55,4 %
- Maisons43,8 %
- Autres0,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires46,6 %
- Locataires47,9 %
- Autres5,5 %
Potentiel d'investissement locatif à lodève
À lodève, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,9 % (loyer médian de 11,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 778 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 47,9 % de locataires et un taux de vacance de 13,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Lodève
Vente
1 778 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à lodève
1 an: +3.0% 5 ans: +7.6%
Évolution des prix d'appartements à lodève
1 an: +5.0% 5 ans: +13.4%
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