Investir à Fabrègues (34) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Fabrègues
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,1
Tension locative5,4
Accessibilité financière7,4
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif3,9
Fabrègues en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Fabrègues
Population
7 200
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
24 410 €
Taux d'Activité
72.8%
Taux de Chômage
7.3%
Logements Vacants
5.6%
Rendement brute
4.5%
Statistiques du logement à Fabrègues
Résidences Principales
87.3%
Résidences Secondaires
7.1%
Taux HLM
4.9%
Types de logements
- Appartements25,0 %
- Maisons74,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires69,5 %
- Locataires28,6 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à fabrègues
À fabrègues, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,5 % (loyer médian de 12,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 415 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 28,6 % de locataires et un taux de vacance de 5,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Fabrègues
Vente de Maison
3 537 €/m²
Vente d'appartement
3 415 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à fabrègues
1 an: +0.5% 5 ans: +0.4%
Évolution des prix d'appartements à fabrègues
1 an: +0.8% 5 ans: +12.4%
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