Investir à Gimont (32) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Gimont, le rendement locatif brut est de 8,6 % (vs 8,2 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 8,3/10).
Indicateurs immobiliers à Gimont
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,3
Tension locative4,8
Accessibilité financière9,4
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif6,6
Gimont en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Gimont
Population
3 110
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
22 200 €
Taux d'Activité
72.2%
Taux de Chômage
8.6%
Logements Vacants
17.1%
Rendement brute
8.6%
Statistiques du logement à Gimont
Résidences Principales
80.1%
Résidences Secondaires
2.9%
Taux HLM
5.2%
Types de logements
- Appartements20,4 %
- Maisons79,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires61,9 %
- Locataires35,7 %
- Autres2,4 %
Potentiel d'investissement locatif à gimont
À gimont, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,6 % (loyer médian de 10,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 514 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 35,7 % de locataires et un taux de vacance de 17,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Gimont
Vente de Maison
1 643 €/m²
Vente d'appartement
1 514 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à gimont
1 an: -5.2% 5 ans: +7.8%
Évolution des prix d'appartements à gimont
1 an: -28.2% 5 ans: +4.9%
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