Investir à Mirande (32) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Mirande, le rendement locatif brut est de 8,2 % (vs 8,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 8,3/10).
Indicateurs immobiliers à Mirande
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,7
Tension locative5,0
Accessibilité financière9,4
Stabilité socio-économique8,3
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif6,4
Mirande en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Mirande
Population
3 442
Âge Moyen
47
Revenu Moyen
20 400 €
Taux d'Activité
61.8%
Taux de Chômage
11.7%
Logements Vacants
16.2%
Rendement brute
8.2%
Statistiques du logement à Mirande
Résidences Principales
80.0%
Résidences Secondaires
3.8%
Taux HLM
6.6%
Types de logements
- Appartements30,9 %
- Maisons67,6 %
- Autres1,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires50,2 %
- Locataires41,6 %
- Autres8,2 %
Potentiel d'investissement locatif à mirande
À mirande, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,2 % (loyer médian de 10,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 479 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 41,6 % de locataires et un taux de vacance de 16,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Mirande
Vente
1 479 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à mirande
1 an: -15.7% 5 ans: -21.4%
Évolution des prix d'appartements à mirande
1 an: -0.5% 5 ans: -2.8%
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