Investir à Vic-fezensac (32) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Vic-fezensac
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,9
Tension locative4,9
Accessibilité financière9,4
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,6
Potentiel locatif6,4
Vic-fezensac en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Vic-fezensac
Population
3 578
Âge Moyen
47
Revenu Moyen
20 620 €
Taux d'Activité
68.3%
Taux de Chômage
8.5%
Logements Vacants
14.5%
Rendement brute
8.3%
Statistiques du logement à Vic-fezensac
Résidences Principales
81.0%
Résidences Secondaires
4.6%
Taux HLM
5.4%
Types de logements
- Appartements21,1 %
- Maisons77,8 %
- Autres1,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires62,1 %
- Locataires35,1 %
- Autres2,8 %
Potentiel d'investissement locatif à vic-fezensac
À vic-fezensac, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,3 % (loyer médian de 10,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 466 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 35,1 % de locataires et un taux de vacance de 14,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Vic-fezensac
Vente
1 466 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à vic-fezensac
1 an: -17.6% 5 ans: -4.9%
Évolution des prix d'appartements à vic-fezensac
1 an: +36.4% 5 ans: -0.2%
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