Investir à Goncelin (38) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Goncelin
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,8
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,3
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif4,7
Goncelin en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Goncelin
Population
2 452
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
25 920 €
Taux d'Activité
73.5%
Taux de Chômage
5.9%
Logements Vacants
7.1%
Rendement brute
5.8%
Statistiques du logement à Goncelin
Résidences Principales
90.7%
Résidences Secondaires
2.3%
Taux HLM
11.2%
Types de logements
- Appartements32,3 %
- Maisons66,8 %
- Autres0,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires70,2 %
- Locataires27,3 %
- Autres2,5 %
Potentiel d'investissement locatif à goncelin
À goncelin, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,8 % (loyer médian de 14,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 903 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 27,3 % de locataires et un taux de vacance de 7,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Goncelin
Vente de Maison
2 828 €/m²
Vente d'appartement
2 903 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à goncelin
1 an: +3.0%
Évolution des prix d'appartements à goncelin
1 an: +2.1%
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