Investir à Luzinay (38) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Luzinay, le rendement locatif brut est de 5,0 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Luzinay
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,8
Tension locative4,9
Accessibilité financière7,9
Stabilité socio-économique9,2
Qualité du parc de logement9,6
Potentiel locatif3,9
Luzinay en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Luzinay
Population
2 438
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
29 020 €
Taux d'Activité
77.1%
Taux de Chômage
3.3%
Logements Vacants
3.5%
Rendement brute
5.0%
Statistiques du logement à Luzinay
Résidences Principales
95.2%
Résidences Secondaires
1.3%
Taux HLM
4.9%
Types de logements
- Appartements13,8 %
- Maisons86,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires82,0 %
- Locataires17,4 %
- Autres0,6 %
Potentiel d'investissement locatif à luzinay
À luzinay, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,0 % (loyer médian de 15,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 654 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 17,4 % de locataires et un taux de vacance de 3,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Luzinay
Vente de Maison
3 577 €/m²
Vente d'appartement
3 654 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à luzinay
1 an: -25.3% 5 ans: -9.7%
Évolution des prix d'appartements à luzinay
1 an: +19.1% 5 ans: +49.5%
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