Investir à La terrasse (38) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À La terrasse, le rendement locatif brut est de 5,4 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à La terrasse
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,3
Tension locative4,9
Accessibilité financière8,1
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif4,3
La terrasse en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de La terrasse
Population
2 463
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
28 580 €
Taux d'Activité
74.4%
Taux de Chômage
5.2%
Logements Vacants
4.9%
Rendement brute
5.4%
Statistiques du logement à La terrasse
Résidences Principales
91.7%
Résidences Secondaires
3.3%
Taux HLM
10.2%
Types de logements
- Appartements27,8 %
- Maisons71,3 %
- Autres0,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires76,4 %
- Locataires22,5 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à la terrasse
À la terrasse, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,4 % (loyer médian de 15,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 364 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 22,5 % de locataires et un taux de vacance de 4,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à La terrasse
Vente de Maison
3 312 €/m²
Vente d'appartement
3 364 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à la terrasse
1 an: -0.6%
Évolution des prix d'appartements à la terrasse
1 an: -5.4%
Annonces à La Terrasse
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
À vendre – Maison 5 pièces avec terrain de 1 541 m² à La Terrasse
280 000 €
2 803 €/m²
99.9 m² • 5 pièces
38660 La Terrasse
MAISON ANCIENNE AVEC GRANGE EN PIERRE A RENOVER
249 000 €
3 192 €/m²
78 m² • 4 pièces
38660 La Terrasse
Maison Village avec terrasse et cave
250 000 €
3 571 €/m²
70 m² • 3 pièces
38660 La Terrasse
D’autres villes attractives autour de La terrasse
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.