Investir à Gorges (44) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Gorges, le rendement locatif brut est de 4,9 % (vs 5,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Gorges
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,6
Tension locative5,2
Accessibilité financière8,1
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif4,0
Gorges en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Gorges
Population
5 090
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
24 310 €
Taux d'Activité
76.2%
Taux de Chômage
4.5%
Logements Vacants
4.1%
Rendement brute
4.9%
Statistiques du logement à Gorges
Résidences Principales
94.8%
Résidences Secondaires
1.1%
Taux HLM
4.8%
Types de logements
- Appartements6,5 %
- Maisons93,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires76,6 %
- Locataires22,9 %
Potentiel d'investissement locatif à gorges
À gorges, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,9 % (loyer médian de 12,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 989 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 22,9 % de locataires et un taux de vacance de 4,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Gorges
Vente de Maison
2 600 €/m²
Vente d'appartement
2 989 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à gorges
1 an: +5.1% 5 ans: +11.1%
Évolution des prix d'appartements à gorges
1 an: +0.0% 5 ans: -5.8%
Annonces à Gorges
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157 500 €
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44190 Gorges
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174 m² • 8 pièces
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44190 Gorges
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