Investir à Guémené-penfao (44) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Guémené-penfao, le rendement locatif brut est de 6,7 % (vs 5,4 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Guémené-penfao
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,9
Tension locative4,8
Accessibilité financière9,2
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,6
Potentiel locatif5,0
Guémené-penfao en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Guémené-penfao
Population
5 242
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
20 550 €
Taux d'Activité
66.8%
Taux de Chômage
8.8%
Logements Vacants
15.6%
Rendement brute
6.7%
Statistiques du logement à Guémené-penfao
Résidences Principales
78.5%
Résidences Secondaires
5.9%
Taux HLM
2.6%
Types de logements
- Appartements9,1 %
- Maisons89,3 %
- Autres1,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires74,4 %
- Locataires24,4 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à guémené-penfao
À guémené-penfao, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,7 % (loyer médian de 9,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 638 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 24,4 % de locataires et un taux de vacance de 15,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Guémené-penfao
Vente de Maison
1 412 €/m²
Vente d'appartement
1 638 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à guémené-penfao
1 an: +7.6% 5 ans: +12.0%
Évolution des prix d'appartements à guémené-penfao
1 an: -8.6% 5 ans: -10.0%
Annonces à Guémené-penfao
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38 m² • 1 pièces
44290 Guémené-Penfao
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1 250 €/m²
40 m² • 1 pièces
44290 Guémené-Penfao
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95 m² • 4 pièces
44290 Guémené-Penfao
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