Investir à Saint-lyphard (44) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-lyphard
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,0
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,2
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,0
Saint-lyphard en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-lyphard
Population
5 246
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
24 360 €
Taux d'Activité
74.5%
Taux de Chômage
4.9%
Logements Vacants
4.5%
Rendement brute
5.2%
Statistiques du logement à Saint-lyphard
Résidences Principales
89.0%
Résidences Secondaires
6.5%
Taux HLM
4.5%
Types de logements
- Appartements4,3 %
- Maisons95,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires82,0 %
- Locataires17,4 %
- Autres0,6 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-lyphard
À saint-lyphard, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,2 % (loyer médian de 12,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 838 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 17,4 % de locataires et un taux de vacance de 4,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Saint-lyphard
Vente de Maison
2 688 €/m²
Vente d'appartement
2 838 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-lyphard
1 an: -15.6% 5 ans: +2.0%
Évolution des prix d'appartements à saint-lyphard
1 an: +455.8% 5 ans: +22.0%
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