Investir à Plessé (44) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Plessé, le rendement locatif brut est de 8,3 % (vs 5,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Plessé
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,9
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,4
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif6,0
Plessé en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Plessé
Population
5 281
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
21 800 €
Taux d'Activité
69.2%
Taux de Chômage
8.5%
Logements Vacants
8.0%
Rendement brute
8.3%
Statistiques du logement à Plessé
Résidences Principales
87.1%
Résidences Secondaires
4.9%
Taux HLM
3.2%
Types de logements
- Appartements5,8 %
- Maisons93,5 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires77,6 %
- Locataires21,5 %
- Autres0,9 %
Potentiel d'investissement locatif à plessé
À plessé, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,3 % (loyer médian de 10,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 519 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 21,5 % de locataires et un taux de vacance de 8,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Plessé
Vente de Maison
1 688 €/m²
Vente d'appartement
1 519 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à plessé
1 an: +2.5% 5 ans: +12.9%
Évolution des prix d'appartements à plessé
1 an: -4.0% 5 ans: +5.3%
Annonces à Plessé
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PLESSE bourg
196 900 €
2 188 €/m²
90 m² • 5 pièces
44630 Plessé
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99 m² • 5 pièces
44630 Plessé
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