Investir à Goussainville (95) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Située dans le Val-d’Oise (95), Goussainville est une commune proche de l’aéroport Charles-de-Gaulle, bénéficiant d’une position stratégique dans le nord francilien.
Le marché immobilier goussainvillois est relativement accessible, avec une demande portée par les actifs de la zone aéroportuaire. Les prix restent modérés mais en progression.
Goussainville présente un marché immobilier en développement, influencé par les infrastructures économiques du nord francilien.

À goussainville, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,0 % (loyer médian de 17,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 929 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 45,6 % de locataires et un taux de vacance de 6,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.