Investir à Villiers-le-bel (95) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Villiers-le-bel
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,3
Tension locative7,4
Accessibilité financière6,9
Stabilité socio-économique7,5
Qualité du parc de logement8,1
Potentiel locatif7,3
Villiers-le-bel en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Villiers-le-bel
Population
29 238
Âge Moyen
33
Revenu Moyen
16 190 €
Taux d'Activité
55.9%
Taux de Chômage
13.3%
Logements Vacants
5.3%
Rendement brute
8.6%
Transports
Statistiques du logement à Villiers-le-bel
Résidences Principales
93.7%
Résidences Secondaires
0.9%
Taux HLM
49.6%
Types de logements
- Appartements77,8 %
- Maisons20,6 %
- Autres1,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires31,5 %
- Locataires67,3 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à villiers-le-bel
À villiers-le-bel, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,6 % (loyer médian de 17,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 392 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 67,3 % de locataires et un taux de vacance de 5,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Villiers-le-bel
Vente de Maison
3 000 €/m²
Vente d'appartement
2 392 €/m²
Location
17 €/m²
Évolution des prix de maisons à villiers-le-bel
1 an: -21.5% 5 ans: +0.5%
Évolution des prix d'appartements à villiers-le-bel
1 an: +8.6% 5 ans: +5.4%
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