Investir à Grenay (62) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Grenay
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,0
Tension locative6,3
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique7,5
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif7,7
Grenay en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Grenay
Population
6 674
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
17 190 €
Taux d'Activité
52.6%
Taux de Chômage
14.3%
Logements Vacants
3.9%
Rendement brute
9.2%
Statistiques du logement à Grenay
Résidences Principales
96.0%
Résidences Secondaires
0.1%
Taux HLM
40.3%
Types de logements
- Appartements9,3 %
- Maisons90,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires26,0 %
- Locataires71,7 %
- Autres2,3 %
Potentiel d'investissement locatif à grenay
À grenay, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,2 % (loyer médian de 11,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 434 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 71,7 % de locataires et un taux de vacance de 3,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Grenay
Vente de Maison
1 500 €/m²
Vente d'appartement
1 434 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à grenay
1 an: +27.1% 5 ans: +9.8%
Évolution des prix d'appartements à grenay
1 an: +2.2% 5 ans: +36.5%
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