Investir à Grenay (62) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Grenay, le rendement locatif brut est de 9,2 % (vs 7,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (6,3/10 vs 9,4/10).

Indicateurs immobiliers à Grenay

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité9,0
grenay
Tension locative6,3
grenay
Accessibilité financière9,0
grenay
Stabilité socio-économique7,5
grenay
Qualité du parc de logement8,5
grenay
Potentiel locatif7,7
grenay

Grenay en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Grenay

Population

6 674

Âge Moyen

36

Revenu Moyen

17 190 €

Taux d'Activité

52.6%

Taux de Chômage

14.3%

Logements Vacants

3.9%

Rendement brute

9.2%

Statistiques du logement à Grenay

Résidences Principales

96.0%

Résidences Secondaires

0.1%

Taux HLM

40.3%

Types de logements

  • Appartements9,3 %
  • Maisons90,5 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires26,0 %
  • Locataires71,7 %
  • Autres2,3 %

Potentiel d'investissement locatif à grenay

À grenay, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,2 % (loyer médian de 11,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 434 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 71,7 % de locataires et un taux de vacance de 3,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.

Prix de l'immobilier à Grenay

Vente de Maison

1 500 €/m²

Vente d'appartement

1 434 €/m²

Location

11 €/m²

Évolution des prix de maisons à grenay

1 an: +27.1% 5 ans: +9.8%

Évolution des prix d'appartements à grenay

1 an: +2.2% 5 ans: +36.5%

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95 m² • 4 pièces

62160 Grenay

Grande maison de ville

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62160 Grenay

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m² • pièces

62160 Grenay

T3 dans résidence sécurisée.

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62160 Grenay

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183.7 m² • 8 pièces

62160 Grenay

Vente Maison/villa 5 pièces

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104 m² • 5 pièces

62160 Grenay

Appartement

Appartement

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62160 Grenay

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62160 Grenay

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