Investir à Noyelles-sous-lens (62) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Noyelles-sous-lens
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,0
Tension locative6,0
Accessibilité financière8,8
Stabilité socio-économique7,7
Qualité du parc de logement8,3
Potentiel locatif6,6
Noyelles-sous-lens en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Noyelles-sous-lens
Population
6 757
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
17 590 €
Taux d'Activité
56.1%
Taux de Chômage
12.0%
Logements Vacants
7.0%
Rendement brute
7.6%
Statistiques du logement à Noyelles-sous-lens
Résidences Principales
92.6%
Résidences Secondaires
0.3%
Taux HLM
41.4%
Types de logements
- Appartements13,8 %
- Maisons86,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires33,1 %
- Locataires64,5 %
- Autres2,4 %
Potentiel d'investissement locatif à noyelles-sous-lens
À noyelles-sous-lens, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,6 % (loyer médian de 10,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 703 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 64,5 % de locataires et un taux de vacance de 7,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Noyelles-sous-lens
Vente de Maison
1 390 €/m²
Vente d'appartement
1 703 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à noyelles-sous-lens
1 an: +9.1% 5 ans: +16.9%
Évolution des prix d'appartements à noyelles-sous-lens
1 an: +0.0% 5 ans: +623.1%
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