Investir à Loos-en-gohelle (62) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Loos-en-gohelle, le rendement locatif brut est de 7,2 % (vs 7,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,6/10 vs 9,4/10).

Indicateurs immobiliers à Loos-en-gohelle

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité6,5
loos-en-gohelle
Tension locative5,6
loos-en-gohelle
Accessibilité financière8,9
loos-en-gohelle
Stabilité socio-économique8,2
loos-en-gohelle
Qualité du parc de logement8,8
loos-en-gohelle
Potentiel locatif5,6
loos-en-gohelle

Loos-en-gohelle en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Loos-en-gohelle

Population

6 850

Âge Moyen

39

Revenu Moyen

20 350 €

Taux d'Activité

58.8%

Taux de Chômage

10.7%

Logements Vacants

5.6%

Rendement brute

7.2%

Statistiques du logement à Loos-en-gohelle

Résidences Principales

94.3%

Résidences Secondaires

0.2%

Taux HLM

26.9%

Types de logements

  • Appartements10,0 %
  • Maisons87,6 %
  • Autres2,4 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires58,5 %
  • Locataires40,6 %
  • Autres0,9 %

Potentiel d'investissement locatif à loos-en-gohelle

À loos-en-gohelle, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,2 % (loyer médian de 11,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 888 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 40,6 % de locataires et un taux de vacance de 5,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Loos-en-gohelle

Vente de Maison

1 603 €/m²

Vente d'appartement

1 888 €/m²

Location

11 €/m²

Évolution des prix de maisons à loos-en-gohelle

1 an: -1.6% 5 ans: +2.5%

Évolution des prix d'appartements à loos-en-gohelle

1 an: +0.0% 5 ans: +19.1%

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1 969 €/m²

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62750 Loos-en-Gohelle

Vente Maison/villa 6 pièces

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234 000 €

1 463 €/m²

160 m² • 6 pièces

62750 Loos-en-Gohelle

Vente Maison/villa 3 pièces

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195 000 €

1 560 €/m²

125 m² • 3 pièces

62750 Loos-en-Gohelle

Maison de ville

Maison de ville

75 000 €

833 €/m²

90 m² • 5 pièces

62750 Loos-en-Gohelle

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

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219 900 €

1 571 €/m²

140 m² • 5 pièces

62750 Loos-en-Gohelle

Maison

Maison

196 500 €

1 547 €/m²

127 m² • 6 pièces

62750 Loos-en-Gohelle

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