Investir à Houdain (62) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Houdain, le rendement locatif brut est de 8,3 % (vs 7,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,7/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Houdain
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,9
Tension locative5,7
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique7,8
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif6,5
Houdain en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Houdain
Population
6 990
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
18 850 €
Taux d'Activité
54.8%
Taux de Chômage
13.3%
Logements Vacants
7.7%
Rendement brute
8.3%
Statistiques du logement à Houdain
Résidences Principales
91.7%
Résidences Secondaires
0.6%
Taux HLM
23.8%
Types de logements
- Appartements5,5 %
- Maisons94,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires47,3 %
- Locataires48,5 %
- Autres4,2 %
Potentiel d'investissement locatif à houdain
À houdain, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,3 % (loyer médian de 10,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 525 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 48,5 % de locataires et un taux de vacance de 7,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Houdain
Vente
1 525 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à houdain
1 an: +0.7% 5 ans: +15.8%
Évolution des prix d'appartements à houdain
1 an: +38.9% 5 ans: +39.8%
Annonces à Houdain
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Vente Maison/villa 6 pièces
126 000 €
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62150 Houdain
Proche rocade
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