Investir à Grenoble (38) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Indicateurs immobiliers à Grenoble

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité5,7
grenoble
Tension locative8,7
grenoble
Accessibilité financière7,7
grenoble
Stabilité socio-économique8,4
grenoble
Qualité du parc de logement8,4
grenoble
Potentiel locatif5,9
grenoble

grenoble

Située en Isère (38), Grenoble est l'un des principaux pôles économiques et universitaires de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Son environnement alpin et son positionnement dans les secteurs de la recherche, de l'innovation et des hautes technologies contribuent à son attractivité.
Le marché immobilier grenoblois bénéficie d'une demande soutenue portée par une importante population étudiante, des actifs qualifiés et un bassin d'emploi dynamique. La ville présente une diversité de quartiers et de profils immobiliers, allant des secteurs centraux denses aux zones résidentielles plus périphériques. Cette variété contribue à maintenir une activité immobilière régulière.
Grenoble dispose d'un marché résidentiel influencé à la fois par son écosystème économique, sa population étudiante et sa situation géographique particulière.

Grenoble en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Grenoble

Population

156 389

Âge Moyen

37

Revenu Moyen

22 140 €

Taux d'Activité

60.1%

Taux de Chômage

9.6%

Logements Vacants

12.7%

Rendement brute

6.6%

Statistiques du logement à Grenoble

Résidences Principales

82.6%

Résidences Secondaires

4.7%

Taux HLM

16.3%

Propriétaires

36.4%

Locataires

61.3%

Appartements

95.7%

Maisons

3.0%

Prix de l'immobilier à Grenoble

Vente de Maison

3 531 €/m²

Vente d'appartement

2 583 €/m²

Location

14 €/m²

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