Investir à Hardricourt (78) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Hardricourt
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,5
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,1
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,6
Potentiel locatif5,2
Hardricourt en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Hardricourt
Population
2 498
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
25 430 €
Taux d'Activité
69.8%
Taux de Chômage
9.1%
Logements Vacants
10.0%
Rendement brute
6.4%
Transports
Statistiques du logement à Hardricourt
Résidences Principales
86.6%
Résidences Secondaires
3.3%
Taux HLM
18.8%
Types de logements
- Appartements39,3 %
- Maisons60,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires63,9 %
- Locataires34,8 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à hardricourt
À hardricourt, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,4 % (loyer médian de 15,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 988 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 34,8 % de locataires et un taux de vacance de 10,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Hardricourt
Vente de Maison
2 933 €/m²
Vente d'appartement
2 988 €/m²
Location
16 €/m²
Évolution des prix de maisons à hardricourt
1 an: +2.6% 5 ans: +9.4%
Évolution des prix d'appartements à hardricourt
1 an: +19.7% 5 ans: +8.5%
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