Investir à Orgerus (78) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Orgerus, le rendement locatif brut est de 6,0 % (vs 6,2 % dans le département) et la tension locative est faible (4,7/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Orgerus
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,0
Tension locative4,7
Accessibilité financière8,1
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement6,8
Potentiel locatif4,3
Orgerus en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Orgerus
Population
2 484
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
29 300 €
Taux d'Activité
72.2%
Taux de Chômage
6.2%
Logements Vacants
5.5%
Rendement brute
6.0%
Transports
Statistiques du logement à Orgerus
Résidences Principales
90.8%
Résidences Secondaires
3.7%
Taux HLM
0.9%
Types de logements
- Appartements7,8 %
- Maisons91,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires85,1 %
- Locataires12,7 %
- Autres2,2 %
Potentiel d'investissement locatif à orgerus
À orgerus, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,0 % (loyer médian de 17,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 486 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 12,7 % de locataires et un taux de vacance de 5,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Orgerus
Vente de Maison
3 286 €/m²
Vente d'appartement
3 486 €/m²
Location
17 €/m²
Évolution des prix de maisons à orgerus
1 an: +15.0% 5 ans: +7.5%
Évolution des prix d'appartements à orgerus
1 an: +0.0% 5 ans: +3.1%
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