Investir à Haute-goulaine (44) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Haute-goulaine
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,4
Tension locative5,3
Accessibilité financière7,9
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif3,8
Haute-goulaine en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Haute-goulaine
Population
5 992
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
27 730 €
Taux d'Activité
72.6%
Taux de Chômage
5.2%
Logements Vacants
2.8%
Rendement brute
4.7%
Statistiques du logement à Haute-goulaine
Résidences Principales
96.6%
Résidences Secondaires
0.7%
Taux HLM
7.8%
Types de logements
- Appartements9,2 %
- Maisons90,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires77,4 %
- Locataires22,2 %
Potentiel d'investissement locatif à haute-goulaine
À haute-goulaine, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,7 % (loyer médian de 14,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 567 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 22,2 % de locataires et un taux de vacance de 2,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Haute-goulaine
Vente de Maison
3 228 €/m²
Vente d'appartement
3 567 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à haute-goulaine
1 an: +12.3% 5 ans: +6.6%
Évolution des prix d'appartements à haute-goulaine
1 an: -16.7% 5 ans: -17.0%
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