Investir à Saint-jean-de-boiseau (44) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-jean-de-boiseau, le rendement locatif brut est de 6,7 % (vs 5,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-jean-de-boiseau
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,9
Tension locative5,3
Accessibilité financière8,2
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif5,1
Saint-jean-de-boiseau en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-jean-de-boiseau
Population
6 024
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
24 230 €
Taux d'Activité
72.2%
Taux de Chômage
7.7%
Logements Vacants
4.4%
Rendement brute
6.7%
Statistiques du logement à Saint-jean-de-boiseau
Résidences Principales
95.3%
Résidences Secondaires
0.3%
Taux HLM
14.0%
Types de logements
- Appartements10,8 %
- Maisons89,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires76,5 %
- Locataires22,8 %
- Autres0,7 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-jean-de-boiseau
À saint-jean-de-boiseau, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,7 % (loyer médian de 14,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 656 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 22,8 % de locataires et un taux de vacance de 4,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Saint-jean-de-boiseau
Vente de Maison
2 976 €/m²
Vente d'appartement
2 656 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-jean-de-boiseau
1 an: -2.3% 5 ans: -1.5%
Évolution des prix d'appartements à saint-jean-de-boiseau
1 an: +3.6% 5 ans: +14.3%
Annonces à Saint-jean-de-boiseau
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Sans titre
149 000 €
2 086 €/m²
71.44 m² • 3 pièces
02230 Fresnoy-le-Grand
SAINT-JEAN-DE-BOISEAU – UNE MAISON À FAÇONNER SELON VOS ENVIES
146 300 €
2 345 €/m²
62.4 m² • 2 pièces
44640 Saint-Jean-de-Boiseau
SAINTE GENEVIEVE PROCHE.. MAISON 4 PIECES, 2 CHAMBRES, CAVE, JARDIN
150 000 €
1 674 €/m²
89.6 m² • 4 pièces
60430
D’autres villes attractives autour de Saint-jean-de-boiseau
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.