Investir à Missillac (44) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Missillac, le rendement locatif brut est de 6,0 % (vs 5,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Missillac
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,0
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif4,5
Missillac en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Missillac
Population
5 619
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
23 070 €
Taux d'Activité
74.9%
Taux de Chômage
4.5%
Logements Vacants
7.4%
Rendement brute
6.0%
Statistiques du logement à Missillac
Résidences Principales
85.1%
Résidences Secondaires
7.5%
Taux HLM
1.9%
Types de logements
- Appartements4,0 %
- Maisons95,3 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires82,7 %
- Locataires16,6 %
- Autres0,7 %
Potentiel d'investissement locatif à missillac
À missillac, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,0 % (loyer médian de 10,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 086 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 16,6 % de locataires et un taux de vacance de 7,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Missillac
Vente de Maison
2 043 €/m²
Vente d'appartement
2 086 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à missillac
1 an: +8.7% 5 ans: +16.0%
Évolution des prix d'appartements à missillac
1 an: +37.7% 5 ans: -44.4%
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