Investir à Saint-michel-chef-chef (44) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-michel-chef-chef, le rendement locatif brut est de 4,0 % (vs 5,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-michel-chef-chef
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,5
Tension locative5,4
Accessibilité financière6,8
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement7,4
Potentiel locatif3,4
Saint-michel-chef-chef en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-michel-chef-chef
Population
5 520
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
24 210 €
Taux d'Activité
66.9%
Taux de Chômage
7.1%
Logements Vacants
3.5%
Rendement brute
4.0%
Statistiques du logement à Saint-michel-chef-chef
Résidences Principales
42.0%
Résidences Secondaires
54.4%
Taux HLM
4.9%
Types de logements
- Appartements13,3 %
- Maisons82,9 %
- Autres3,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires70,3 %
- Locataires28,2 %
- Autres1,5 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-michel-chef-chef
À saint-michel-chef-chef, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,0 % (loyer médian de 13,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 929 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 28,2 % de locataires et un taux de vacance de 3,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Saint-michel-chef-chef
Vente de Maison
3 835 €/m²
Vente d'appartement
3 929 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-michel-chef-chef
1 an: +4.9% 5 ans: +14.1%
Évolution des prix d'appartements à saint-michel-chef-chef
1 an: +4.7% 5 ans: +9.8%
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