Investir à Saint-mars-du-désert (44) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-mars-du-désert, le rendement locatif brut est de 6,0 % (vs 5,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-mars-du-désert
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,0
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,5
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif4,5
Saint-mars-du-désert en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-mars-du-désert
Population
5 435
Âge Moyen
35
Revenu Moyen
24 830 €
Taux d'Activité
75.8%
Taux de Chômage
4.7%
Logements Vacants
5.9%
Rendement brute
6.0%
Statistiques du logement à Saint-mars-du-désert
Résidences Principales
92.9%
Résidences Secondaires
1.2%
Taux HLM
4.3%
Types de logements
- Appartements3,4 %
- Maisons96,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires84,2 %
- Locataires15,3 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-mars-du-désert
À saint-mars-du-désert, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,0 % (loyer médian de 12,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 491 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 15,3 % de locataires et un taux de vacance de 5,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-mars-du-désert
Vente de Maison
2 758 €/m²
Vente d'appartement
2 491 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-mars-du-désert
1 an: +8.4% 5 ans: +14.1%
Évolution des prix d'appartements à saint-mars-du-désert
1 an: +0.0% 5 ans: +0.0%
Annonces à Saint-mars-du-désert
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
HIDRI IMMO PLUS vous propose en Exclusivité un appartement 2
143 000 €
2 698 €/m²
53 m² • 3 pièces
38170 Seyssinet-Pariset
Maison Longeville Les Metz F9
535 500 €
2 895 €/m²
185 m² • 9 pièces
57050 Longeville-lès-Metz
Vente Maison/villa 5 pièces
179 000 €
1 755 €/m²
102 m² • 5 pièces
44850 Saint-Mars-du-Désert
D’autres villes attractives autour de Saint-mars-du-désert
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.