Investir à Hergnies (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Hergnies
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,0
Tension locative5,0
Accessibilité financière9,2
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif5,4
Hergnies en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Hergnies
Population
4 471
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
21 860 €
Taux d'Activité
66.1%
Taux de Chômage
7.2%
Logements Vacants
7.9%
Rendement brute
7.6%
Statistiques du logement à Hergnies
Résidences Principales
91.4%
Résidences Secondaires
0.7%
Taux HLM
7.5%
Types de logements
- Appartements5,3 %
- Maisons94,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires78,5 %
- Locataires20,6 %
- Autres0,9 %
Potentiel d'investissement locatif à hergnies
À hergnies, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,6 % (loyer médian de 11,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 776 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 20,6 % de locataires et un taux de vacance de 7,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Hergnies
Vente de Maison
1 589 €/m²
Vente d'appartement
1 776 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à hergnies
1 an: -5.4% 5 ans: -1.6%
Évolution des prix d'appartements à hergnies
1 an: +0.0% 5 ans: -11.5%
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